Cosa Facciamo

Lo studio Verchiani si occupa dell’amministrazione di condomini, immobili privati e commerciali.  Inoltre, svolge un servizio professionale con grande competenza. Ci adeguiamo regolarmente alle normative in vigore, nel rispetto della legge che regola l’amministrazione condominiale. Infatti, frequentiamo annualmente corsi di aggiornamento, in osservanza del DM140/2014. Il decreto ministeriale n. 140 del 24/09/2014 stabilisce che l’amministratore di condominio, deve avere una competenza professionale acquisita con la pratica e tramite specifici corsi annuali. Oltre ai requisiti di onorabilità e professionalità.

Servizi

Lo studio Verchiani provvede a tutti i servizi della normativa civilistica in materia di amministrazione dei condomìni.
1) Redazione Bilancio Consuntivo e Preventivo
2) Rendiconto condominiale
3) Esecuzione delibere: assemblea ordinaria annua ed eventuali assemblee straordinarie
4) Disciplina e uso delle parti comuni
5) Riscossione delle quote condominiali presso il nostro ufficio negli orari di apertura al pubblico
6) Pagamento fornitori
7) Erogazione dei servizi
8) Esecuzione adempimenti fiscali (770 – Elenco fornitori – rit. Acconto 4%)
9) Certificazione ritenute d’acconto fornitori
10) Richiesta/variazione del codice fiscale del condominio
11) Apertura c/c Bancario
12) Reperimento dati personali
13) Conservazione in archivio dei documenti e dei registri per i tempi previsti dalla legge
14) Controlli diretti durante i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria
15) Richiesta Preventivi per manutenzioni
16) Solleciti di pagamento
17) Ripartizione spese
18) Rappresentanza e assistenza legale del condominio
19) Polizza globale fabbricati e gestione pratiche assicurative
20) Ricerca fornitori
21) Conservazione documenti

Obiettivi

1) Tenere aggiornati i condomini sulla programmazione dei lavori richiesti
2) Perfezionare tempi e costi delle gestioni.
3) Mantenere sempre aggiornata la contabilità dei condomini amministrati.
4) Trasparenza nell’amministrazione condominiale.